40,13 m2, 1 baño: Pequeña casa en la costa a la venta por 16,03 millones de euros

Una propiedad realmente especial está a la venta en la costa de Laguna Beach, en California: una minicasa de sólo 40,13 metros cuadrados está disponible por 18,8 millones de dólares (16,03 millones de euros), según informa el “New York Post”.

La cabaña de playa, construida hace casi 100 años, destaca claramente del barrio, que normalmente sólo ofrece grandes villas de lujo. Tiene baño, terraza, jardín, acceso a playa privada y vista panorámica al Pacífico.

Minicasa en la costa en venta por 16,03 millones de euros: el precio se ha duplicado desde 2020

“Durante el día puedes disfrutar de infinitas vistas del mar, por la noche la costa brilla con luces”, dice la descripción, según NYP. El sector inmobiliario es una oportunidad que sólo llega “una vez cada diez o veinte años”.

Desde la última venta en 2020, cuando la propiedad cambió de dueño por 7,35 millones de dólares (6,26 millones de euros), el precio se ha más que duplicado. La razón es la abolición de una disposición de la ley de monumentos, que ahora permite a los futuros compradores demoler la cabaña existente y construir una gran mansión.

Las 3 propiedades residenciales privadas más caras del mundo

• Antilia, Mumbai (India): aproximadamente entre mil y dos mil millones de dólares, 27 plantas, garaje para 168 coches
• Villa Leopolda, Villefranche-sur-Mer/Costa Azul (Francia): aproximadamente 750 millones de dólares
• Villa Les Cèdres, Saint-Jean-Cap-Ferrat/Costa Azul (Francia): de 410 a 450 millones de dólares aproximadamente

Mercado inmobiliario en Alemania: esta es la situación

En comparación con estas propiedades a precios lunares, ser propietario de una casa propia en Alemania es incluso más barato. Sin embargo, la situación en las metrópolis sigue siendo tensa. Especialmente Munich, Frankfurt, Hamburgo y Stuttgart están muy por encima del nivel de muchas otras ciudades en términos de alquiler y compra. Berlín también destaca porque allí los precios siguen aumentando considerablemente y los alquileres han aumentado de forma especialmente pronunciada desde 2022.

Sin embargo, en lugares como Plauen, Gera, Chemnitz o Zwickau los alquileres a veces sólo ascienden a unos seis euros por metro cuadrado, e incluso allí los precios de compra son significativamente más bajos.

Un apartamento medio de 100 metros cuadrados en Alemania cuesta actualmente unos 330.000 euros, incluidos los costes adicionales. Normalmente, los compradores de vivienda pagan el 20% de este monto con capital y el 80% restante con un préstamo.