La obra de Lac, incautada en julio de 2024, está siendo desmantelada actualmente. La decisión se debe a los enormes costes derivados del prolongado cese de las obras – desde julio de 2024 hasta hoy, sólo la obra ha costado 1 millón de euros – a la espera de que el proceso de reparación con el municipio tenga éxito. Las obras del Parco delle Cave, en la zona de Baggio, están incautadas como medida cautelar en espera de juicio. El Comité de Familias Suspendidas ha dado la voz de alarma al percibir un futuro cada vez más oscuro e incierto para el urbanismo. No sólo eso, a la situación de las familias que compraron estos apartamentos se suma el riesgo muy alto de degradación de la ciudad. Traducido: posibles ocupaciones de vagabundos y vagabundos con todas las consecuencias del asunto. La ley prevé que el constructor deberá mantener videovigilancia en las torres, protegidas únicamente por una puerta cerrada con candado, en colaboración con la policía, que tendrá que hacer frente a posibles actos ilegales. También se vislumbra en el horizonte la hipótesis de que esta situación podría repetirse con las otras obras incautadas: las dos de via Lepontina y la de las torres del Parque, en el corazón del Parque Lambro.
El futuro de estos edificios parece, según el Comité, cada vez más incierto. “Milán está paralizada, al igual que los cientos de obras abiertas y proyectos bloqueados en la ciudad. En muchas de estas zonas ya hemos documentado episodios de pequeños delitos, desde tráfico de drogas hasta pequeños incendios. Esperamos que esto no suceda aquí, en la Residenze Lac, vía Cancano, en un precioso lugar muy frecuentado por familias y niños – afirma Filippo Borsellino, portavoz del Comité de Familias Suspendidas -. La incertidumbre, sobre todo en lo que respecta al calendario, se suma hasta representar daños económicos y existenciales para las familias afectadas, crea riesgos para la seguridad, el medio ambiente y la salud de las personas.
El grupo Nexity lanzó en noviembre el expediente de solicitud de justicia restaurativa que prevé en este caso la retirada de la Scia y la presentación del plan de implementación en el que está trabajando la administración, pero sin un calendario definido. Una vez más, el futuro es incierto. ¿La prueba? “El día del desmantelamiento de las obras de LAC, leímos con mortificación las declaraciones del alcalde Sala, que no encontró el momento para hablar de nosotros, pero comentó sobre el partido del InterJuventus – comenta Amaro Borsellino -. Hace un mes nos habló de una solución que ahora estaba cerca, lo que ha ocurrido hoy cuenta una realidad muy diferente”.
Y precisamente para subrayar estas cuestiones, el presidente de Assimpredil Ance, Giovanni Deleo, junto con representantes de todas las asociaciones profesionales del sector, se reunió con la teniente de alcalde y concejal de planificación Anna Scavuzzo para abordar las cuestiones críticas que presionan al sector de la construcción milanés: los tiempos, la incertidumbre y la falta de homogeneidad de los procedimientos relacionados con los permisos de construcción. “El sector necesita una transición inmediata de una declaración de intenciones a un plan operativo mensurable, ya que la incertidumbre prolongada ya está teniendo efectos concretos en las decisiones y corre el riesgo de comprometer las inversiones”, explica Deleo.
La combinación de reglas no únicas y plazos impredecibles comprime la planificación y las inversiones y pospone opciones que no pueden permanecer en suspenso indefinidamente. Por eso los operadores solicitaron que la reorganización vaya acompañada de un calendario público, con objetivos verificables y responsabilidades explícitas, para hacer previsible el avance de los procedimientos.
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