Se subasta una casa vacía, un antiguo hotel histórico

Ha estado vacío durante años.

La casa histórica del Harz se subasta ahora

Próximamente se subastará un edificio de apartamentos en el Alto Harz. El edificio del barrio de Benneckenstein lleva años vacío.

El antiguo hotel “Stadt Braunschweig” en el distrito de Benneckenstein en la región de Harz sale a subasta: como muestra un anuncio de Deutsche Immobilienauktionen AG, la casa vacía desde hace años en Oberstadt 1 se subastará en Berlín el 7 de marzo de 2026.

Se trata de un condominio catalogado, parcialmente sótano, de alrededor de 1900. El edificio se encuentra en una parcela de aproximadamente 843 m2. Hay un total de 18 unidades residenciales con una superficie habitable de aproximadamente 947 metros cuadrados, todas ellas actualmente desocupadas. La oferta mínima es de 95.000 euros.

La casa se utilizó como hotel hasta la década de 1990 y temporalmente se llamó “Ciudad de Braunschweig” debido a la afiliación histórica de la ciudad con el Ducado o Estado Libre de Braunschweig. Antecedentes: Benneckenstein fue un enclave de Braunschweig en las montañas de Harz hasta la reforma administrativa de 1945, que hizo común que los hoteles y edificios llevaran el nombre de la sede real de Braunschweig.

Posteriormente el edificio fue reconvertido a uso residencial y desde 1994 sirve como condominio. Según el anuncio, el último inquilino restante se mudó en 2020. El edificio ha estado vacío desde entonces.

Según los subastadores, la casa está en buenas condiciones en general, pero necesita más obras de renovación. La calefacción central de gas no funciona. Aún no está disponible el certificado energético, pero se ha encargado su creación. Según la información, el edificio fue renovado en profundidad en los años 90. Las ventanas se cambiaron alrededor del año 2000 y, según el propietario anterior, el techo se cambió por completo con tejas y vigas nuevas en 2009.

Los apartamentos de las plantas superior y ático, así como los que dan a la calle, se consideran disponibles para alquileres a corto plazo y ya han sido utilizados anteriormente. También se dice que han comenzado las obras de renovación de dos apartamentos de la planta baja que dan al patio, aunque no han concluido. Hay electricidad, agua y cables de calefacción disponibles, al igual que baños.

Benneckenstein es un distrito del municipio de Oberharz am Brocken en el distrito de Harz con un total de alrededor de 10.000 habitantes. El balneario está situado en una meseta entre 500 y 542 metros sobre el nivel del mar, en las inmediaciones de Turingia y Baja Sajonia. La región se caracteriza por el turismo y es conocida por sus edificios históricos, casas con entramado de madera y su proximidad al Parque Nacional de Harz.