La palabra clave es “refuncionalización”, un término un tanto cursi que combina la restauración de estructuras existentes y su conservación, la construcción de otras nuevas y la revitalización del antiguo estadio Flaminio, obra creada por Pier Luigi Nervi para los Juegos Olímpicos de Roma de 1960.
Ayer, en el polideportivo de Formello, el presidente del Lazio, el senador Claudio Lotito, junto con el sobrino de Nervi, también llamado Pier Luigi, presentaron a la prensa la propuesta de proyecto presentada al Capitolio a principios de la semana pasada. Con Lotito, el diseñador de la parte arquitectónica, el arquitecto Marco Casamonti; el profesor Domenico D’Olimpio, profesor de tecnología arquitectónica de La Sapienza, coordinador del grupo de trabajo que desarrolló la parte de medio ambiente y movilidad del proyecto; y el profesor Roberto De Lieto Vollero, profesor de física técnica y sistemas termotécnicos de la Roma Tre, quien lideró el equipo de análisis sobre infraestructura energética.
“Presentamos una visión”
“Hoy no presentamos sólo un proyecto de construcción, presentamos una visión. Lo que realizamos hoy tiene un impacto en las generaciones futuras. La refuncionalización del Estadio Flaminio no concierne sólo a Lazio, sino que concierne a Roma, su historia urbana y su capacidad de mirar hacia el futuro con responsabilidad”, comenzó Lotito, quien luego añadió: “El Flaminio no es un edificio aislado. Es parte de un sistema urbano con una vocación deportiva y cultural consolidada en el tiempo. Nuestro objetivo es regenerar un área actualmente marcada por evidentes problemas críticos. problemas, recuperando la calidad, la funcionalidad, la sostenibilidad y protegiendo la seguridad de los ciudadanos”.
Como ya había previsto el Messaggero, en el proyecto del Lazio, el Flaminio pasará de las 24.000 plazas actuales a 50.570. El sistema imaginado para esta duplicación de la estructura es intrigante, teniendo en cuenta que el Flaminio está vinculado a las Bellas Artes que, en el pasado y por última vez hace unos meses con la propuesta de proyecto presentada por Roma Nuoto, habían regulado rigurosamente las posibles intervenciones. La idea arquitectónica es crear “caballetes” que sostendrán el segundo recinto: 46 caballetes que harán que esta nueva parte sea completamente independiente del antiguo estadio de Nervi con el que no tendrá ningún punto de contacto. El arquitecto Casamonti explica: “La base, de hormigón armado, es la histórica diseñada por Nervi, mientras que la parte superior, ligera y suspendida, será de acero. Esta elección no sólo garantiza la coherencia estilística, sino que permite preservar la elegancia y la ligereza de las formas originales, evitando así nuevas intervenciones invasivas o masivas. La idea detrás del proyecto es la de un sistema arquitectónico “Matryoshka”, con dos cáscaras distintas pero armoniosamente interconectadas. El nuevo Flaminio será diseñado como un compacto piscina, que realzará la intensidad y la emoción del partido, el estadio estará equipado con espacios dedicados a restaurantes, tiendas, gimnasios, oficinas y espacios para eventos culturales, mientras que las vallas, diseñadas como paneles transparentes, estarán abiertas durante la semana, haciendo permeables los asientos delanteros, y cerradas los días de partido para garantizar la seguridad. El enfoque de diseño sigue la filosofía original de Nervi, imaginando la continuidad de su visión, adoptando al mismo tiempo soluciones técnicas modernas y materiales de alto rendimiento.
Iterar
El coste total de la inversión, cuantificado en el plan económico-financiero, se estima actualmente en 480 millones, de los cuales 80 millones se autofinancian y el resto proviene de fuentes de terceros, incluidas las vinculadas al uso de los espacios del estadio; y con tres años de trabajo. Respecto a la versión del proyecto presentada al Ayuntamiento, Latium ya ha preparado una actualización del plan económico, inicialmente calibrado sobre una concesión de 99 años, llevándolo a 90 años, según las disposiciones reglamentarias. Además, en el Plan Económico, a petición del Municipio, también se modificó la referencia reglamentaria a seguir en el proceso: en la versión inicial, Formello pensó en utilizar la asociación público-privada, regida por el código de adquisiciones públicas. El pasado viernes, en una reunión de los responsables técnicos del Ayuntamiento se pidió modificar esta norma y utilizar la ley Stadi de forma muy similar al procedimiento seguido por los gitanos. En concreto, este cambio implica que se convocará en primer lugar la conferencia de servicios, el órgano técnico que reúne a las diferentes oficinas y organizaciones implicadas en el proyecto, y que tendrá que evaluar su viabilidad y sostenibilidad. Y sólo después, si la conferencia da luz verde, habrá interés público por parte del municipio. Sin embargo, el procedimiento original invirtió las dos etapas y el interés público preliminar precedió a la conferencia de servicios.
El propio Lotito explica el objetivo: “Este proyecto no nació para dividir. Nació para construir algo que dure. Todo aficionado sueña con un estadio completo, moderno e identificable. Yo también sueño con él”.
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