¿Cuáles son los alquileres de las viviendas particulares según las zonas urbanas, dónde han aumentado más y en qué medida son más caros que los de las viviendas públicas? La Agencia Nacional de Información sobre Vivienda (ANIL) a veces da respuestas “contraintuitivo” a estas cuestiones, en su estudio 2026 sobre el stock de alquiler privado, publicado el miércoles 18 de febrero.
Los datos de los observatorios locales de alquiler para el año 2024, que cubren 67 zonas urbanas y el 54% del parque de alquiler francés, muestran “Fuertes desigualdades en el acceso a la vivienda, dependiendo de su ubicación”subraya Claire Juillard, directora de estudios de ANIL. Para un apartamento de tres habitaciones (el inmueble que se alquila con mayor frecuencia), el alquiler medio más bajo, sin gastos, es de 6,80 euros/m2, y se encuentra en la aglomeración de Bressuire (entre Cholet y Niort, en Deux-Sèvres), mientras que el más alto es de 24,20 euros/m2, en el intramuros de París, o 3,5 veces más caro.
Entre enero de 2023 y enero de 2024, los alquileres aumentaron en todas las zonas estudiadas, un poco más que entre 2020 y 2022. Pero este aumento no es uniforme. Varía entre +1% y +6% y, contrariamente a lo que podría pensarse, “No son las zonas urbanas más caras, más grandes y más tensas las que experimentan los desarrollos más fuertes”, observa Clément Pavard, director del Centro de Observación y Datos de ANIL. Los aumentos fueron bastante limitados en París, Marsella, Lyon, Toulouse, Lille, Nantes, Burdeos, Estrasburgo, Montpellier…
Te queda el 65,37% de este artículo por leer. El resto está reservado para suscriptores.
About The Author
