Comienza el proyecto para un nuevo barrio de viviendas sociales en Scalo Greco-Breda. El ayuntamiento aprobó ayer el plan de ejecución que desarrolla el proyecto “L’Innesto”, ganador del concurso Reinventing Cities 2019. Se trata de la creación de un nuevo distrito de viviendas sociales neutro en carbono, mientras que más del 60% de la superficie total se dedicará a zonas verdes y espacios públicos. Tras su adopción, que tuvo lugar el pasado mes de diciembre, y transcurrido el plazo necesario para observaciones y posibles contraargumentos, el Plan quedó definitivamente aprobado sin variaciones ni modificaciones. La teniente de alcalde Anna Scavuzzo lo presentará en una reunión pública el próximo martes a las 18 horas. en Precotto, viale Monza 224.
El de Greco, el primero de los proyectos que implementan el acuerdo programa para la transformación de antiguos patios de clasificación en terrenos municipales, se refiere a una superficie de aproximadamente 63 mil m2 que se extiende entre las calles de Breda, Rucellai, Gilardi, Sesto San Giovanni y Torcello en los municipios 2 y 9, y es propiedad del Fondo Fil 1 gestionado por Near Sgr, el organismo ejecutor. La reorganización también afectará a una parte del tramo que pasa por Breda. A través de “L’Innesto”, subraya el Ayuntamiento, se llevará a cabo una reurbanización de los barrios circundantes, creando una conexión peatonal entre Bicocca, Precotto y la Universidad: con el nuevo paso subterráneo del ferrocarril, a través de la plaza y el sistema verde que se creará, vía Rucellai conectará con el distrito de Bicocca. El desarrollo del Plan prevé una superficie mínima de 21.000 m2 de edificios de vivienda social, divididos en contratos de compraventa protegida, alquiler con promesa de venta y convivencia (8.300 m2 aproximadamente), edificios de viviendas en alquiler bajo y/o pactado, convivencia social y residencias universitarias adheridas (10.600 m2 mínimo aproximadamente) y alquiler en alquiler social (2.000 m2 mínimo). El nuevo distrito estará luego equipado con funciones complementarias, por ejemplo comerciales, en los espacios de la planta baja de los edificios, para un máximo de 3 mil m2, una residencia universitaria afiliada, un “Centro Energético” funcional con la red de distribución de calefacción urbana. Ya está en marcha la remodelación de la estación Greco-Pirelli por parte de RFI, financiada también por el Ayuntamiento con más de 11,3 millones de euros (fondos Pnrr). Al este de la estación se construirá una nueva plaza subterránea en conexión con el paso subterráneo para peatones que conecta la estación. También está prevista la remodelación de Via Breda.
Se prevén 39 mil metros cuadrados de espacios verdes, plazas, vías peatonales y ciclistas, para darle al distrito un alma verde con connotaciones agrícolas contemporáneas.
Se construirá un nuevo Viale dei Gelsi a lo largo del trazado de la actual Via Breda y se plantarán 700 nuevos árboles. Los costes de urbanización, de unos 3,3 millones de euros, se utilizarán tanto para la reordenación de la vía como para la creación de espacios verdes y peatonales, como la plaza subterránea.
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