El Capitolio ha decidido: temporada de baño en Ostia comenzará el 17 de mayo, pero en esta fecha muchos establecimientos balnearios y casi todos los quioscos de Capocotta aún no serán accesibles. Pronóstico cero para las puertas de Castelporziano.
El futuro de la temporada de baño está envuelto en niebla Ostia, Castelporziano y Capocotta. La única novedad casi segura es que las actividades, las en orden, hastaAdnkronos podrán abrir el 17 de mayo. una reunión prevista para hoy miércoles 22 de abrilhará balance del contenido de la ordenanza marítima: participarán el Departamento de Bienes del Estado del Estado Capitolino, la Autoridad Portuaria, el Municipio X, la policía local y otras organizaciones pertinentes. El panorama es de profundo caos con pocas certezas. Intentamos hacer un balance analizando los diferentes sectores de la oferta turística-balnearia en toda la costa de Ostia.
Abuso de construcción en Capocotta
En los últimos días, la policía local notificó la elección de domicilio a los beneficiarios de dos de los seis quioscos de Capocotta: Mecs Village, Zeta Beach y Riserva Natural. Como ocurrió con el Oasis Naturiste, la acusación es construcción ilegal notificado a la fiscalía de Roma. En esencia, incluso en presencia de autorización del Departamento de Medio Ambiente del Municipio de Roma, las plataformas que conectan las unidades de quiosco no cuentan con autorizaciones de la Aduana y de la Superintendencia de Paisaje. L’Oasis Naturiste, incautado en el pasado, recibió autorización para eliminar el abuso o la plataforma, incluso en presencia de autorizaciones. Y, de hecho, podrá reconstruir la plataforma con el inicio de la temporada de baño. De momento, los gestores del Mediterráneo y del Puerto de Enea están exentos de la elección de domicilio y, a falta de una ordenanza sobre las playas, todavía tendrán que permanecer cerrados hasta la luz verde del Capitolio. Y ni siquiera está claro si el servicio de salvamento será responsabilidad del Ayuntamiento de Roma o de sus gestores.
Castelporziano espera las señales
No hay señal para la apertura de la temporada de baño en Cancelli. En los últimos días, los asesores capitolinos de las Haciendas del Estado, Tobia Zevi, y de Medio Ambiente, Sabrina Alfonsi, hicieron pública como hecho excepcional una operación ordinaria de mantenimiento realizada en las avenidas internas de la playa libre, como la siega del matorral mediterráneo y la retirada de la arena que invadió la calzada.
Los responsables de los quioscos de las puertas 1, 2, 6 y 7 no están seguros de si se les permitirá abrir y cuándo: el año pasado, la luz verde llegó el 16 de agosto. En la puerta 8, el edificio municipal está ocupado por personas sin hogar, mientras que el quiosco de la puerta 4 es objeto de disputa sobre el traslado: el asunto se discutirá el 7 de julio en el Consejo de Estado y hasta esa fecha el negocio permanecerá cerrado.
También se desconoce el destino de los servicios. El relativo al rescate queda suspendido de los reembolsos no realizados prometidos pero aún no realizados por el Campidoglio a los directivos para las temporadas 2024 y 2025. Y no sabemos quién tendrá que hacerse cargo de la limpieza y desinfección de los baños y duchas.
¿Qué fábricas se abrirán en Ostia?
¿Qué establecimientos de playa abrirán en Ostia? La pregunta tiene una respuesta prácticamente imposible. Intentamos detallar al máximo las diferentes situaciones ya consolidadas. Las fábricas incautadas por la fiscalía de Roma no volverán a abrir. Estos son Mariposa, playa Peppino a Mare, Bungalow, Oasi y Caletta. Está pendiente la reanudación de la actividad de Bagni Bettina, fábrica liberada del embargo pero sólo para permitir la eliminación de infracciones de construcción. La temporada está muy limitada para el V-Lounge (que ha confiscado aparcamientos, una piscina, un restaurante con terraza y varias cabañas) y para el Venezia (220 cabañas confiscadas).
Queda entonces por definir las consecuencias de la notificación de elección de domicilio por presuntos abusos constructivos ocurridos ayer a varios concesionarios. Estos incluyen Bussola y Capannina. ¿La fiscalía se apoderará de las fábricas si fracasa su demolición? No es predecible. También ha llegado a los concesionarios de Belsito una orden judicial para retirar la terraza del restaurante y el director de Capanno tendrá que hacer lo mismo con la estructura que ha vuelto a ser incautada en los últimos días.
Los establecimientos balnearios que hayan sufrido daños por vandalismo y erosión ciertamente no abrirán: Casetta, Playa deportiva, Chelín, Kursaal. También es imposible imaginar la apertura de dos de las concesiones anunciadas triunfalmente por la administración del Capitolio: el restaurante Lido, que es un edificio en estado bruto, y el Village, cuyas obras de rehabilitación aún están en curso y donde todas las instalaciones han sido vandalizadas. El Nauticlub Castelfusano tiene una orden de desalojo del Ayuntamiento de Roma pero no hay cesionario, ya que el ganador de la licitación se retiró.
La situación también es complicada para los establecimientos costeros para los que se han designado nuevos administradores: las personas mayores, afectadas por las irrisorias ofertas de compensación de los titulares de los derechos, desmantelan todas las instalaciones y retiran las tumbonas y sombrillas. También se cancelaron los servicios públicos. Este es el caso de Battistini y Marinella. Próximamente también será el caso de Miramar y Marechiaro. Para la restauración por parte de los sucesores, y por tanto para la apertura de actividades, habrá que evaluar dos aspectos: la conveniencia económica para una sola temporada y el tiempo necesario.
¿Qué establecimientos de baño son seguros?
En este clima de incertidumbre, arriesguemos una suposición. Las fábricas beneficiarias de concesiones plurianuales estarán abiertas y operativas: Tibidabo, Duna y Gambrinus. Las concesiones de Venecia y Capanno también son plurianuales con las limitaciones señaladas anteriormente. La sociedad concesionaria Salus, que vence en 2028, está siendo objeto de un proceso de recuperación judicial.
Continuidad de la gestión y, por tanto, sin sorpresas para Plinius, Lido Beach, Ancora, Zenith, Bicocca y Urbinati. Elmi cumplió, Marechiaro no cometió ningún abuso pero está esperando el resultado de la apelación ante el TAR. Vittoria sigue esperando la prórroga que no se debe desaprovechar. Il Corsaro ganó en apelación ante el TAR y el aspecto judicial es una de las cuestiones abiertas que hay que considerar. Varios concesionarios que no ganaron las licitaciones municipales del año pasado apelaron ante el TAR. Del 28 de abril al 12 de mayo, el Tribunal Administrativo del Lacio emitirá sus decisiones sobre el impugnado procedimiento del Capitolio para la selección de los ganadores. Y se podrían reorganizar todas las cartas.
Playas urbanas libres y desconocidas Ostia Ponente
Los beneficiarios de las playas urbanas gratuitas de la última temporada de baño también han recibido la prórroga para 2026. Están a la espera de autorizaciones para instalar quioscos temporales en los respectivos espacios gestionados. El Campidoglio aún no ha lanzado una licitación para la antigua zona de Aneme y Core, que se dividiría en dos entre los dos gestores vecinos (antes Faber y Piazza Scipione l’Africano), y no ha dado ninguna indicación para los lotes ribereños de Duca degli Abruzzi gestionados el año pasado por Zetema. No hay novedades ni siquiera para la playa de los perros, que están reconstruyendo con arena del puerto.
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