El Tribunal Financiero Federal de Múnich tiene uno nuevo Impuesto a la propiedad no se considera inconstitucional. Desde enero, el llamado modelo federal se utiliza en 11 de los 16 estados federados. El valor fiscal de una propiedad se basa principalmente en el valor del terreno y los ingresos ficticios por alquiler que se pueden obtener. Los jueces de Munich desestimaron los casos en segunda instancia.
“La legislatura está autorizada a emitir reglas generalizadas, generalizadas y tipificadas”, dijo la jueza presidenta Francesca Werth cuando se anunció el veredicto. Esto no viola el principio de igualdad consagrado en la Constitución.
Los recurrentes se quejan, entre otras cosas, de que la base de datos es demasiado imprecisa y, por tanto, conduce a injusticias. Según los propietarios denunciantes de Colonia, Berlín y Sajonia, el procedimiento de tarifa fija da lugar a valoraciones poco realistas y, por tanto, a impuestos excesivos.
Hasta ahora, el impuesto territorial se calculaba sobre la base de valores estándar completamente obsoletos. Por lo tanto, el Tribunal Constitucional Federal pidió en 2018 un nuevo reglamento. Si la BFH también considera que el nuevo reglamento es inconstitucional, también debe presentarlo ante el Tribunal Constitucional Federal.
Según los solicitantes, aproximadamente 20 millones de apartamentos y casas se verían afectados en once estados federados en los que se aplica el llamado modelo federal del impuesto sobre la propiedad. Cinco estados federados han introducido diversas leyes como parte de una cláusula inicial. Tanto los propietarios como los inquilinos se ven afectados, ya que los propietarios pueden repercutir el impuesto sobre la propiedad a sus inquilinos. La asociación de propietarios Haus und Grund ya había anunciado antes del fallo que apelaría ante el Tribunal Constitucional Federal de Karlsruhe en caso de derrota del Tribunal Financiero Federal.
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