El Tribunal Financiero Federal decide estoEl nuevo impuesto predial no es inconstitucional
El nuevo impuesto territorial se aplica desde principios de año, para disgusto de muchos propietarios. El Tribunal Financiero Federal se pronuncia ahora sobre tres demandas contra el impuesto.
El Tribunal Financiero Federal (BFH) está convencido de que el nuevo impuesto sobre la propiedad no es inconstitucional. Los jueces de Múnich desestimaron por infundadas tres demandas de propietarios de inmuebles de Colonia, Berlín y Sajonia contra el nuevo reglamento. El impuesto se ha recaudado desde principios de año.
El llamado modelo federal, utilizado en once de los 16 estados federados, fue probado inicialmente por el Tribunal Financiero Federal. Los demandantes se quejaron, entre otras cosas, de que los datos eran demasiado imprecisos y, por tanto, conducían a injusticia.
La ley del impuesto a la propiedad afecta prácticamente a toda la población: sólo los propietarios tienen que pagar el impuesto. Sin embargo, los propietarios suelen repercutir los costes a sus inquilinos. Según el jurista de Augsburgo Gregor Kirchhof, la ley, que no es popular entre muchos propietarios, viola el principio de igualdad, ya que las oficinas tributarias pueden fijar impuestos sobre bienes inmuebles basándose en valores medios globales de alquileres netos y valores de la tierra.
Cientos de miles de demandas
Según Kirchhof, 2,8 millones de propietarios en todo el país se opusieron a la evaluación del impuesto sobre la propiedad por parte de sus oficinas tributarias. Hasta la fecha, más de 2.000 propietarios han presentado demandas en 18 tribunales fiscales. Muchas de estas demandas ya han sido desestimadas.
En 2018 se hizo necesaria una reforma del impuesto sobre la propiedad tras una sentencia del Tribunal Constitucional Federal. El cálculo anterior basado en valores estándar completamente obsoletos ya no es compatible con el principio de igualdad. Los valores subyacentes de las propiedades no se habían actualizado en Occidente desde 1964 y en Oriente desde 1935. Esto resultó en grandes desigualdades en los impuestos.
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