Hay un factor que los grandes nombres del comercio electrónico aún no han logrado robar a sus homólogos físicos: las relaciones humanas. Los datos recogidos por el Observatorio de Reciprocidad y Comercio Local (impulsado por Nomisma en colaboración con Percorsi di Secondo Welfare) son muy claros: Para cuatro de cada cinco italianos, las tiendas de barrio son centros sociales. que garantizan el mantenimiento de los territorios y comunidades. Sin embargo, según datos de Confcommercio, hoy son Hay 206 municipios italianos que no tienen comercio minorista.
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El estudio, esperado por Il Sole 24 Ore, recoge la voz de los ciudadanos, que no sólo creen que las actividades vecinales promover la economía social (en el 84% de los casos), pero los perciben como herramientas esenciales animar los centros urbanos (81%) y generar impacto social positivo (72%). Y la prueba es el mercado inmobiliario: según Confcommercio, las casas ubicadas en barrios afectados por la desertificación comercial están perdiendo su atractivo, provocando un 16% pérdida de valor (pero el diferencial llega al 39% respecto a un inmueble ubicado en una zona repleta de comercios).
Son tantos datos que sugieren hasta qué punto la planificación urbana –urbana, demográfica, social– debe ir de la mano de la planificación comercial. Con las particularidades de cada municipio: si las grandes ciudades tienen problemas en los centros históricos y están intentando repoblarlos, las zonas rurales ni siquiera han tenido la fuerza política y demográfica para intentar frustrar los cierres. “Todo estaba cerrado y nadie podía protestar”, explica Francesco Capobianco, responsable de políticas públicas de Nomisma, que gestiona el Observatorio. “Cuando cierra la oficina de correos, significa que la ciudad simplemente ya no existe”.
Pero Las ciudades medianas son las que más sufren.: “Para ser claros, no Bolonia sino Forlì. Donde no había un tejido industrial sólido capaz de soportar los salarios y donde la ciudad estaba estrechamente vinculada al comercio, tan pronto como éste desapareció, surgieron problemas: seguridad urbana, ingresos inmobiliarios, protección social. » Las estimaciones de Confcommercio para 2035 parecen confirmar la tendencia: Ancona comparado con 2024 podría perder el 38,3% de sus activos, Trieste el 31,1%, Rávena el 30,9%.
La intervención de las autoridades locales.
Las autoridades locales se mueven lo mejor que pueden: de los centros de Emilia-Romaña a los centros actuales “Fiesta de proximidad”. Sin embargo, estas acciones corren el riesgo de ser de corta duración si no se encuentran mecanismos capaces de mantenerse por sí solos en el tiempo. Uno de ellos, según Nomisma, es el reciprocidado “una acción positiva realizada sin establecer un beneficio directo, activando un círculo virtuoso que traerá beneficios a todos los actores involucrados”, explica Capobianco. Un principio, según el Observatorio, que, aplicado a las empresas locales, podría constituir una “palanca concreta para activar Redes colaborativas y generadoras de valor compartido en el territorio.“. En este sentido, el 91% de los encuestados en el estudio dicen considerar importante el principio de reciprocidad.
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