Buscar piso en Alemania se ha convertido en una odisea para muchas personas: cientos de correos electrónicos a agentes inmobiliarios, anuncios en portales inmobiliarios que desaparecen a los pocos minutos y largas colas para ver pisos. Al final suele haber una negativa o ninguna respuesta. Las familias viven en espacios reducidos, las parejas separadas permanecen juntas debido a dificultades financieras y quienes empiezan a trabajar pagan alquileres secundarios caros.
Más de la mitad de la población alemana vive en viviendas de alquiler, pero muchas ciudades carecen de apartamentos de alquiler asequibles. La fuerte demanda está elevando los precios, especialmente en las grandes ciudades. Al mismo tiempo, los elevados costes de construcción y los requisitos más estrictos de eficiencia energética están frenando la construcción de nuevos apartamentos. Políticos de diferentes partidos llevan años describiendo la escasez de vivienda como uno de los problemas sociales centrales del país: el canciller Friedrich Merz (CDU) en 2025, Olaf Scholz (SPD) en 2021 y Horst Seehofer (CSU) como ministro de Vivienda en 2018.
Entonces, ¿por qué cambia tan poco? Rita Lauter habla de ello en este episodio especial de ¿Y ahora? con Caterina Lobenstein. El redactor del dossier de ZEIT lleva años investigando el mercado inmobiliario y la vivienda. En el podcast reconstruye las dimensiones de la actual escasez de vivienda y muestra el marcado contraste con cómo en los primeros años de la República Federal se pudo resolver la crisis inmobiliaria, que en aquel momento era mucho más devastadora.
Moderación y guión: Rita Lauter
Montaje: Elise Landschek
Producción: gafas Markus
Colaboración: Konstantin Hadži-Vuković
Puede encontrar todos los episodios de nuestro podcast aquí. ¿Preguntas, críticas, sugerencias? Puede contactarnos en wasjetzt@zeit.de.
Nota sobre la transparencia: En el sonido original también aparece una azafata. Alteramos ligeramente su voz a petición suya.
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