Propiedad policial basura
El Ministro de Finanzas justifica los costes de los edificios policiales en ruinas
Desde tuberías con fugas hasta “lluvia fecal”: desde hace años se sabe que una propiedad policial en Wuppertal ya no es aceptable. Sin embargo, existen controversias sobre el dinero de los impuestos y la interferencia política.
El ministro de Finanzas de Renania del Norte-Westfalia, Marcus Optendrenk (CDU), defendió los elevados costes del alquiler y la renovación de un edificio policial en ruinas en Wuppertal. El ministro rechazó las acusaciones de la oposición de que el dinero de los contribuyentes se ha desperdiciado imprudentemente en demandas excesivas por parte de la empresa estatal de construcción e inmobiliaria. La complicada cuestión se resolvió en el parlamento regional de Düsseldorf en una reunión especial de la comisión de presupuesto y finanzas.
La oposición quiere saber sobre todo si el Ministro del Interior de Renania del Norte-Westfalia, Herbert Reul (CDU), contrariamente a la opinión de su departamento especializado, ya ha prometido a la empresa constructora e inmobiliaria altas sumas de tres dígitos para la refinanciación de una zona policial de Wuppertal.
¿Qué edificio es este?
En muchos de los 17 edificios de una propiedad de la policía antidisturbios de 73.000 metros cuadrados en la calle Müngstener Strasse, en Wuppertal, se conocen desde hace años condiciones catastróficas. Empleados, miembros del sindicato de policía y políticos de la oposición se quejan, entre otras cosas, de tuberías de agua con fugas, “lluvia fecal” de tuberías de alcantarillado rotas, contaminantes, legionella, duchas, calefactores, escaleras y ascensores inoperables.
Según el Ministerio del Interior y Hacienda, tanto el gobierno estatal como la empresa constructora e inmobiliaria quieren poner fin a esta complicada situación y tomar medidas. El Ministro de Finanzas explicó la intromisión de su colega Reul, que recientemente había dado la máxima prioridad a las conversaciones, con las palabras: “Queremos poner orden en la situación”.
¿Cuánto dinero hay disponible para esto?
El presupuesto de 2026 incluye las llamadas autorizaciones de compromiso de alrededor de 1.100 millones de euros para la policía en general. Se trata de avances de presupuestos futuros para asegurar financieramente proyectos de construcción a largo plazo. Según Optendrenk, en conversaciones preliminares con el gobierno se calculó un coste máximo de 650 millones de euros para la propiedad problemática en Wuppertal, para refinanciar los costes de renovación en un período de 25 años mediante aumentos de alquiler. Esta refinanciación a largo plazo de las obras de construcción con cargo al presupuesto estatal es habitual cuando la empresa inmobiliaria es la propietaria.
¿Qué problemas tiene Reul en su casa?
Un antiguo funcionario del Ministerio del Interior presentó una denuncia interna contra Reul por presunto abuso de confianza. Un estudio de viabilidad externo encargado por la empresa de gestión inmobiliaria en 2018 calculó que los costes de construcción en Wuppertal ascendieron a 174 millones. Sin embargo, en este cálculo no se incluyen todos los demás costes, explica Lukas Mangelsdorff, experto en BLB del Ministerio de Hacienda. Por lo tanto, estos números por sí solos no son confiables para un plan de costos.
¿Por qué las reformas en Wuppertal son tan caras?
Mangelsdorff habló de una propiedad altamente especializada con áreas para unidades cerradas, salas para armas y equipos, áreas para vehículos especiales y de emergencia, así como una infraestructura especial para medios, TI y radio. “No se trata de una propiedad estándar, sino de una propiedad especial muy compleja, que conlleva mayores costes de construcción por metro cuadrado”.
Ella lucha con los diferentes cálculos de millones de dólares. Si se tomaran como base 650 millones de euros, el precio por metro cuadrado superaría los 14.000 euros, calculó el diputado del SPD Alexander Baer. “Es aproximadamente el doble de lo que cuesta la Filarmónica del Elba e incluso más que la Cancillería”. Se pregunta “si alguien del gobierno regional o del BLB al menos pone en marcha la calculadora y lo determina”. El diputado del FDP, Dirk Wedel, especuló que “se había planeado de antemano un palacio de lujo” o que los nuevos costes de diseño reducidos a la mitad eran “un valor políticamente explotado”.
¿Existen ya contratos de costes vinculantes?
No, asegura el Ministro de Finanzas. “Estamos en las etapas preliminares de cálculos preliminares”. De hecho, el objetivo es gastar 325 millones de euros en la renovación de Wuppertal. Así está previsto en un proyecto de declaración de intenciones entre el BLB y el Ministerio del Interior, a disposición de la Agencia de Prensa Alemana en Düsseldorf. Si esto tiene éxito, se podría utilizar más dinero para muchas otras necesidades de renovación de la policía, dijo Optendrenk.
¿Cuándo puede empezar realmente la renovación?
Optendrenk explicó que sólo cuando el Ministerio del Interior haya definido las necesidades futuras del inmueble y se haya firmado una declaración de intenciones, podrá comenzar la planificación concreta y los trabajos de reparación posteriores.
¿Qué pasa hasta que se complete la renovación?
En los últimos años ya se han realizado muchas reparaciones, explicó el Ministro de Finanzas con una lista de medidas. Hasta que se eliminen todas las deficiencias, con efecto retroactivo a principios de año se producirá una reducción del alquiler del 36%, informó el ministro. La dpa tiene a su disposición la carta correspondiente del BLB.
¿Qué tan riesgosas son las acusaciones contra el ministro Reul?
Además de la auditoría interna de su casa, la fiscalía de Düsseldorf también se ocupa de los cargos en este caso. Tras examinar las primeras denuncias penales, ya se había descartado una primera sospecha de infidelidad, según anunció un portavoz. La autoridad está haciendo un seguimiento con más comentarios. Optendrenk subraya que no es posible proporcionar información sobre las auditorías internas en curso.
dpa
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