Promover la regularización de abuso historicoes decir el mayor desde el 1 de septiembre de 1967. El proyecto de ley de revisión del Texto Refundido de la Ley de Construcción, anunciado por el Ministro de Infraestructuras Matteo Salvini y precedido de una fase de consulta pública, llegará mañana al Consejo de Ministros.
El proyecto de ley confirma las expectativas de las últimas semanas: el texto, que se centrará en la revisión del Decreto Presidencial 380/2001 (el actual Texto Refundido de la Construcción), establecerá una especie de año cero para la construcción privada, a partir de la cual, en retrospectiva, será más fácil lograr regularización lagunas. Una maniobra para sanear las pequeñas irregularidades del parque inmobiliario italiano que sigue decididamente la línea ya trazada en los últimos años con el decreto Save Home.
Para ejercer la delegación, que tiene por objeto la redacción de un Código de la Edificación y la Construcción, se dispondrá de doce meses. Aunque primero el texto deberá afrontar la aprobación parlamentaria, dado que en la Comisión de Medio Ambiente de la Cámara ya se trabaja en la propuesta mayoritaria presentada por Erica Mazzetti (Forza Italia) y coordinada con la de Agostino Santillo (M5s) (las audiencias continuarán hoy).
Calificación de irregularidades
Volviendo a las irregularidades, he aquí otra noticia importante. De hecho, se trata de definir a nivel nacional un “clasificación común tipos de desviaciones del permiso de construcción, incluyendo en este estudio también la regulación de las tolerancias de construcción”. Detrás de esta definición se esconde la jungla de leyes regionales lo que, en los últimos años, ha hecho que la regulación de los desvíos constructivos sea diferente de un territorio a otro, haciendo que evolucione significativamente según la normativa local. Ahora debemos definir normas comunes. Partiendo también del hecho de que la delegación se refiere explícitamente a niveles de desempeño esenciales: la idea es garantizar normas mínimas uniformes en todo el territorio nacional.
Doble cumplimiento y legitimación
En la misma lógica de simplificación, se confirma la superación de la voluntad. doble cumplimientoes decir la limitación (muy difícil de superar) que impuso, pedir un sanatoriodemostrar adecuación a las normas urbanísticas y constructivas tanto desde el momento en que se constata el abuso como desde la presentación de la solicitud. Ya ha sido reservado, en determinadas situaciones, con Save Home. La legislación habilitante prevé una aplicación más amplia de este instrumento.
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