“Será un hotel de lujo”

La noticia corre por Spaccanapoli: el Palacio Marigliano podría ponerse a la venta. Uno de los edificios históricos de la ciudad, uno de los más antiguos, podría pronto ser adquirido por un grupo americano que pretende transformarlo en un hotel de lujo. Una operación anunciada por avisos recibidos por determinados inquilinos de los apartamentos del edificio, según los cuales los propietarios no tienen intención de renovar el alquiler. Mientras que el nuevo posible destino lo sugieren algunas obras en curso en el edificio que pronto estará equipado con un ascensor.

Historia

Si se confirmara la indiscreción, todavía habría que esperar un poco, al menos 3 años, pero la idea es sugerente y confirma la transformación en marcha en Nápoles: en el corazón del centro histórico, en la céntrica Via San Biagio de los libreros, Se podría construir un encantador resort u hotel. Además, a través de una operación llevada a cabo por capital extranjero, demostrando cómo la ciudad se consolida cada vez más no sólo como destino de turismo internacional, sino también como un lugar estratégico, capaz de atraer la atención de grupos y fondos de inversión. El edificio fue construido entre 1512 y 1513. comandado por Bartolomeo di Capua, príncipe de Riccia y conde de Altavilla; el proyecto fue confiado a Giovanni Francesco Mormando, quien creó un maravilloso ejemplo de arquitectura renacentista napolitana; el edificio pasó a ser posesión de los condes de Saponara y de la familia Marigliano. Entre los siglos XVIII y XIX se realizaron algunas modificaciones, incluida la construcción del patio, distribuido en dos niveles diferentes conectados por una hermosa escalera doble, en el siglo XIX otras intervenciones llevaron a la apertura de algunas tiendas en la fachada. En el atrio hay dos inscripciones: una, a la izquierda de la entrada y parcialmente erosionada, recuerda la del palacio Costanza Chiaramonte vivióesposa del rey Ladislao de Anjou-Durazzo y luego del príncipe Andrés de Capua; el otro, a la derecha, evoca la conspiración Macchia de 1701 tramada en palacio. Y muchos napolitanos recuerdan, más recientemente, las famosas reuniones que llevaban el nombre del palacio, organizadas por intelectuales y personalidades de la cultura, liderado por el carisma de Gerardo Marotta y Aldo Masullo; tuvieron lugar en uno de los apartamentos de la planta baja del edificio.

Cortesanos

A la historicidad y centralidad del palacio en los asuntos de la ciudad se suma la belleza de un lugar visitado diariamente por cientos de personas, atraídas por las fachadas monumentales, las salas con frescos y los magníficos jardines, situados en el lado interior. Y determinadas actividades culturales que acoge el edificio, entre ellas la editorial Scientifica, una encuadernación artesanal que emplea a varias personas, el disturbiouna asociación cultural que gestiona un teatro y jardines, así como uno de los lugares más originales de la ciudad, el Hospital de las Muñecas, una atracción napolitana casi única en el mundo. Las dudas sobre la operación se refieren, por tanto, al destino de estas actividades.; el tiempo dirá si la venta se concreta y qué les sucederá. Y muchos se preguntan cómo se gestionará una posible venta teniendo en cuenta las limitaciones históricas y artísticas: sobre todo porque en el edificio también se encuentra una de las oficinas de la superintendencia que, según los rumores, se habría visto afectada por la no renovación del contrato de arrendamiento. En estos casos, o cuando se vendan inmuebles valiosos y clasificados, se deberá hacer una doble estipulación, una por los propietarios y otra por la propia superintendencia.

los nudos

Quedan otras cuestiones, algunas relativas al coste de la operación: la propiedad debería estar casi en su totalidad en manos de los herederos, los príncipes de Marigliano, quienes, entre otras cosas, parecen bastante preocupados por los numerosos problemas que plantea la gestión de un lugar así, por lo que habrían confiado la administración de la propiedad a un grupo legal. Hace año y medio, el propietario de un piso también puso a la venta electrodomésticos; estábamos hablando de una cifra de más de 3 millones y medio por 500 metros cuadrados, por lo que quien quiera divertirse haciendo hipótesis sobre el valor del edificio, haciendo un pequeño cálculo en el bolsillo del fondo americano o de otros hipotéticos inversores, tendrá que imaginar una cifra con muchos ceros.