John (61) y Vicky (57) han hecho realidad su sueño italiano. La pareja de Texas compró una antigua mansión en ruinas que no se ve en una ciudad desconocida para la mayoría de la gente fuera de Italia.
Biella es una ciudad del norte del Piamonte, al borde de los Alpes, que se ha librado en gran medida del turismo de masas. Allí, en 2022, los estadounidenses John (61) y Vicky (57) compraron parte de una casa histórica de los años 30 que ya había conocido tiempos mejores.
El nuevo domicilio costó 140.000 euros. Pertenecía a una familia noble italiana, pero llevaba mucho tiempo deshabitada. Mientras buscaban en línea, John y Vicky encontraron la mansión y atacaron sin conocer la ciudad, y mucho menos haber visto la casa, informa CNN.
Una pareja compra parte de una villa en ruinas por 140.000 euros: “La renovación llevó casi tres años”
“En mi primer viaje allí me gustó mucho el ambiente de la ciudad”, dijo Vicky. “Me sentí segura y me gustó que fuera un pueblo pequeño y no un pueblo”.
Pero las cosas no salieron tan bien. La renovación se prolongó.
“Algunos comerciantes han retenido nuestro dinero durante casi un año con numerosas excusas y retrasos”, dijo Vicky. “Tuve que viajar allí varias veces al año para supervisar o promover el progreso. Había una gran brecha cultural porque un proyecto que habría tomado de seis a ocho meses como máximo en Estados Unidos, aquí tomó casi tres años”.
Pero el trabajo dio sus frutos. La pareja ahora tiene la casa de vacaciones de sus sueños, que utilizan para sus vacaciones de esquí y como escala en sus viajes por Europa.
Comprar una casa en Italia: esto es lo que debes tener en cuenta
Muy poca gente compra sencillamente un Palazo online sin mirarlo. La forma más común para que los extranjeros compren una casa en Italia es a través de la iniciativa de 1 euro para revitalizar pueblos abandonados. Esta iniciativa se está expandiendo a cada vez más comunidades de norte a sur.
Sin embargo, los compradores deben cubrir los costes de la renovación (estimados entre 20.000 y 50.000 euros o más), así como todos los costes adicionales como gastos notariales e impuestos. También deben comprometerse a renovar la propiedad dentro de un plazo determinado.
- Procedimiento para compradores internacionales:
- Se requiere un código tributario italiano (Codice fiscal).
- Se debe proporcionar un plan de renovación claro.
- Aunque ser propietario de una propiedad no garantiza un permiso de residencia, los compradores de países de la UE y de fuera de la UE son bienvenidos.
- Lo que debes hacer:
- Realice una investigación exhaustiva para la comunidad específica, ya que cada aldea tiene sus propias necesidades.
- Esté preparado para la burocracia local
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