En Alemania los principios de la economía social de mercado están bajo presión. Lo mismo se aplica al hecho de que el gobierno federal ahora quiere disuadir al estado federado de Berlín de nacionalizar los apartamentos privados de alquiler con su propia ley.
La socialización del parque de viviendas en general aún no está completa, pero es muy popular en algunas partes de la capital federal. Los políticos berlineses ya querían limitar al máximo los aumentos de los alquileres y acaban de aprobar un registro de alquileres para ello. Después de las elecciones a la Cámara de Representantes del 20 de septiembre en Berlín, el nuevo gobierno regional podría tomar medidas más duras contra los propietarios e incluso intentar nacionalizar los apartamentos.
El ambiente antipropiedad en Berlín tiene un impacto mucho más allá de la ciudad. La capital representa a Alemania. Los inversores no sólo se preguntan hasta dónde se extenderá la intervención gubernamental.
Pero el gobierno federal tampoco está exento. Por un lado, la coalición entre la Unión y el SPD anunció en el “Programa para la Recuperación y el Empleo” que prohibirá la nacionalización de la vivienda a nivel estatal. Por otro lado, la coalición entre la Unión y el SPD afirma en el mismo documento que se creará una asociación de vivienda social. No está claro exactamente cómo se supone que funciona esto. No está claro, y no sólo en la capital, qué tan populares son los propietarios, promotores e inversores privados en los mercados inmobiliarios alemanes.
About The Author
