Para gran desesperación de los habitantes de Guichen-Pont-Réan (Ille-et-Vilaine), el Domaine de la Massaye lleva más de veinte años cerrado. Este histórico páramo del siglo XVII consta de un castillo y un parque, un antiguo centro de entrenamiento de la Armada francesa. Salvado de la degradación total, vivirá un renacimiento atípico para convertirse en barrio” sin factura de luz “.
Bajo la dirección de Matthieu Camuset, fundador del grupo parisino Métis y promotor, a través de su filial Domaine, de esta operación de transformación, objeto de una licitación en 2021, el castillo de 800 m2 se transformará en oficinas y salas de recepción. Se construirán alrededor de un centenar de viviendas de madera, individuales y comunicadas, entre la T1 y la T5, una zona deportiva y paramédica y una guardería. La operación, valorada en 25 millones de euros, se financia mediante una asociación con Octopus Energy France, filial del proveedor británico de electricidad renovable del mismo nombre.
Cero billetes durante diez años
“ El plan urbanístico local tuvo que adaptarse y la licencia de obra se espera para este verano, después de dos años de preparación. », explicó Matthieu Camuset, durante una inauguración excepcional del local los días 13 y 14 de junio. “ Se espera que la primera fase del proyecto comience en el primer trimestre de 2027, antes de las primeras entregas a partir de principios de 2028 », añadió el promotor, que fijó los precios entre 3.500 y 4.200 euros el m², o entre 75.000 euros para la casa de al lado y 311.000 euros para la masía revisada.
En términos energéticos, el proyecto se beneficia de la implementación del programa Zero Bills Homes o “ casas sin facturas » usado por Octopus Energy.
“ Todas estas viviendas se comercializan con la opción de elegibilidad de tarifa Zero Bills Homes. », explica el proveedor. “ Para los futuros propietarios, la promesa es sencilla: una factura de luz cero euros garantizada durante una década. Demostramos que un nuevo estándar de construcción sustentable es posible », afirma Céline Stein, directora ejecutiva de Octopus Energy France.
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