La Asamblea Nacional adoptó, con 269 votos a favor y cero en contra, el jueves 11 de diciembre un proyecto de ley destinado a garantizar un abogado a todo niño sometido a medidas de asistencia educativa, es decir, colocado en una familia de acogida o en una institución, o seguido en el seno de la familia por servicios sociales. El texto, examinado en primera lectura y que ahora deberá incluirse en el orden del día del Senado, fue estudiado durante la jornada reservada a las propuestas del grupo socialista.
Estos niños “Crecen con la idea de que no le importan a nadie y que no pueden contar con nadie”había subrayado la diputada socialista responsable del texto, Ayda Hadizadeh, antes de su adopción. Los abogados, independientemente de las familias o del bienestar infantil, podrán hacer ambas cosas. “haz oír tu voz” del niño y “garantizar que no se produzca violencia” cuando el juez ordena el internamiento, sin sustituir el papel de este último, explicó.
“El juez es el faro en la noche. El aguacate es la luz de la noche que el niño enciende por la noche cuando tiene miedo a la oscuridad. Puede llamarla, puede tranquilizarse”ella se defendió. El proyecto de ley se debatió mientras la revelación de un vídeo de un niño siendo esquilado en un hogar para niños colocados en París generó entusiasmo.
“Los niños y adolescentes duermen solos en las calles »
Actualmente el juez puede solicitar el nombramiento de un abogado “cuando el interés del niño lo requiera” y si este último es “capaz de discernimiento”. La iniciativa socialista recibió el apoyo del Ministro de Justicia, Gérald Darmanin, y fue adoptada en comisión la semana pasada, apoyada por la mayoría de los grupos.
El jueves se examinará inmediatamente otro proyecto de ley sobre la protección de menores. El objetivo es garantizar que los menores sospechosos de ser adultos mantengan el acceso a los servicios de protección infantil cuando apelen.
“Hoy en Francia, los niños y adolescentes duermen solos en la calle” el momento de estas apelaciones, y muchas de ellas – “una parte importante” – finalmente son reconocidos como menores de edad. Es por tanto necesario “una presunción minoritaria”Había criticado en la comisión al diputado socialista y candidato a alcalde de París, Emmanuel Grégoire, donde su texto fue rechazado. Otra iniciativa que podría causar polémica en la Cámara el jueves: un texto para la renovación automática de los permisos de residencia de larga duración para extranjeros (tarjetas de residencia plurianuales o tarjetas de residencia).
El experimento de control de alquileres “funciona y merece continuar”
En el nicho socialista también hay un proyecto de ley de Iñaki Echaniz para perpetuar el control de los alquileres. Este texto pretende, ante todo, evitar la desaparición del sistema, implementado en 72 comunidades, en noviembre de 2026, fecha de finalización del experimento. Se espera que todos estos municipios y los limítrofes con una misma intercomunidad puedan implementar controles de alquileres.
El texto también pretende regular el complemento de alquiler “ante el abuso”limitando el importe al 20% del alquiler máximo y regulando los importes por metro cuadrado de superficies accesorias, como sótanos y balcones. La ley propuesta endurece las sanciones contra los propietarios que incumplan el marco, duplicando el importe máximo de las multas y ampliando el plazo para impugnar el alquiler adicional para el inquilino.
El jefe de una misión de información parlamentaria sobre el tema, Iñaki Echaniz y la diputada Annaïg Le Meur (Renacimiento), concluyeron en su informe publicado en septiembre que “el sistema funcionó y merecía continuar”que el “No fue la causa del descenso generalizado de la oferta de alquiler, que también afecta a las ciudades no supervisadas” y recordó que la dirección “No se pretendía bajar los alquileres”pero para apoyar el aumento “evitar alquileres excesivos”.
“El Ayuntamiento de París está muy entusiasmado a la idea de esta sostenibilidad »
Vincent Jeanbrun, ministro de Ciudades y Construcción, anunció el martes durante el congreso de la Federación Nacional de Bienes Raíces (Fnaim) que no apoyará el texto, en particular porque prefiere esperar “un estudio en curso, confiado a los economistas”. En París, “El municipio, al igual que el resto de ciudades que forman parte del experimento, está muy entusiasmado con la idea de esta sostenibilidad”asegura Bárbara Gomes, responsable del control de alquileres dentro de esta administración.
Cita como prueba de la eficacia del sistema un estudio del Taller de Planificación Urbana de París (Apur) que concluye que el alquiler medio observado en París entre julio de 2023 y junio de 2024 fue un 8,2% inferior al que habría sido sin supervisión, es decir, un ahorro de 1.694 euros de media al año para los inquilinos.
Las federaciones de propietarios y profesionales inmobiliarios se oponen a este proyecto de ley que, según ellos, penaliza a los propietarios y reduce la oferta de alquiler. Los grupos de defensa de los inquilinos, por otro lado, abogan por la sostenibilidad y un mejor control de los alquileres para proteger el poder adquisitivo de los inquilinos.
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