En un contexto de crisis inmobiliaria que no experimentó la recuperación esperada el año pasado, las empresas de vivienda social (ESH) que acogen a personas con derecho a vivienda social indican que han desempeñado un papel “anticíclico” al seguir produciendo, mientras que la tendencia general es a la baja. Según los últimos datos del SDES (Servicio de Datos y Estudios Estadísticos), en los últimos doce meses se registraron 280.000 inicios de construcción (de todo tipo de viviendas), lo que supone un descenso del 17,5% en 12 meses.
De esta cantidad, los de la ESH representan una cuarta parte “mientras que normalmente representan casi el 15%”, indica Didier Poussou, director general de la Federación ESH.
La dinámica observada en Auvernia-Ródano-Alpes, segunda región en términos de activos (+200.000 viviendas), confirma esta tendencia general, con un aumento global de los inicios de construcción del 17% (5.761 solicitudes).
A la nueva se le suma la rehabilitación
“ Las ESH tenemos una flota nacional de calidad, según las etiquetas energéticas, porque tenemos el 55% de nuestros activos en las etiquetas A, B y C. Esto, por tanto, nos sitúa muy por delante, aunque todavía nos quedan muchas renovaciones energéticas y bajas en carbono por hacer, teniendo en cuenta el peso del gas a tratar y el plan de electrificación.», elabora el presupuesto de Didier Poussou.
“Auvernia Ródano-Alpes también tiene la característica de estar muy bien posicionada en la eliminación de los filtros energéticos, en conjunto. Esto demuestra que no hay oposición entre inversiones masivas, con una cuota de consenso entre el 46 y el 50% (2ª región de Francia) en los últimos años, y un número residual de filtros térmicos.», añade Patricia Dudonné, presidenta de Aura HLM.
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