La guerra en Irán, como la de Ucrania, no habrá hecho más que provocar un mayor desequilibrio dentro del desequilibrio. Esto es especialmente cierto en el caso del mercado de hipotecas inmobiliarias que, según datos del Observatorio Crédit Logement/CSA, registró una fuerte desaceleración en el primer trimestre. “La demanda se debilitó en el segundo semestre de 2025, se desestabilizó en el primer trimestre de 2026”resume Michel Mouillart, director científico del Observatorio. También utiliza la famosa fórmula de Christine Lagarde, presidenta del Banco Central Europeo, durante la pandemia para proyectarse: “Hay que aprender a dar pequeños pasos, en la oscuridad”.
Mientras que el último barómetro de la Asociación Francesa de Sociedades Financieras (ASF) indica la intención de contratar un préstamo inmobiliario en el primer semestre del año en mínimos históricos, los bancos intentan frenar la depresión de las familias estabilizando los tipos de las hipotecas inmobiliarias, mucho más allá del esfuerzo comercial estacional.
Como resultado, el tipo medio de un préstamo hipotecario (excluidos seguros y tasas de solicitud) se estabilizó en marzo en el 3,23%. Esto en sí mismo es una sorpresa, dado que la crisis en Medio Oriente ha provocado un aumento de las tasas a largo plazo y que las tasas de los préstamos inmobiliarios ya habían comenzado a aumentar lentamente a partir del verano de 2025. Pero los bancos, ante una demanda cada vez más débil, revisaron rápidamente sus escalas para limitar los aumentos y respaldar la demanda.
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