Al no poder construir nuevos centros comerciales, las empresas inmobiliarias renuevan, modernizan, adaptan o amplían los existentes para recuperar, para algunas, y fortalecer para otras, su modelo económico. Y así contrarrestar una crisis minorista que nunca termina. “ El formato de centro comercial es el que más ha sufrido la crisis del Covid y la desaparición de marcas, especialmente en el prêt-à-porterobserva Vincent Chabault, profesor de sociología de la Universidad Gustave Eiffel, especialista en comercio. Esto da como resultado una alta tasa de desocupación del 16%, pero sigue siendo un promedio: algunos muestran una tasa del 3%, otros del 25%. » En lo más alto de la cesta, algunas grandes locomotoras como la Parly 2, cerca de Versalles, o la Cap 3000, en Saint-Laurent du Var, en el Sur, cuyo atractivo se mide a escala regional. Luego están los centros comerciales en los centros urbanos, más tolerados que los periféricos, cuyo uso está evolucionando y ya está integrado en la vida cotidiana de los consumidores. Hasta el punto de que hay quien intenta cancelar la denominación de origen para presentarse como un gran comercio urbano.
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