En octubre de 2025, el tipo medio de las operaciones de adquisición de vivienda nueva fue del 3,30% frente al 3,28% del mes anterior. Sin embargo, todavía estamos lejos del 4,42% registrado en diciembre de 2023. No sólo ha aumentado el tipo de los préstamos hipotecarios a familias, sino que además el tipo medio aplicado por los bancos a las operaciones de financiación de nuevas empresas en octubre fue del 3,56% frente al 3,38% de septiembre de 2025. El tipo medio del conjunto de préstamos, los contratados a lo largo de los años, fue del 3,95%, un 0,01 más que el 3,94% del pasado septiembre. Esto es lo que se desprende del último boletín de la Asociación Bancaria Italiana (Abi).
Los préstamos bancarios están aumentando
Incluso ante el aumento de los tipos de interés en octubre de 2025, los préstamos a empresas y familias aumentaron un 1,5%, aunque menos que el mes anterior. De hecho, en septiembre de 2025, los préstamos a las familias habían aumentado un 2,2% y los a las empresas un 1,2%. Para las familias, subraya además la ABI, este es el décimo mes consecutivo en el que se registra un aumento y para las empresas, es el cuarto mes consecutivo en el que los préstamos aumentan.
Cobro de clientes
Los cobros indirectos, es decir, las inversiones en valores mantenidos en bancos, registraron un aumento de 90,7 mil millones entre septiembre de 2024 y septiembre de 2025 (19,5 mil millones de familias, 17 mil millones de empresas y el resto hacia otros sectores, compañías financieras, compañías de seguros, administración pública). Toda la financiación directa (depósitos de clientes residentes y bonos) en octubre de 2025 también aumentó un 3,3% interanual, continuando la tendencia positiva registrada desde principios de 2024 (+3,0% el mes anterior). A continuación, los depósitos, bajo diversas formas, aumentaron un 2,8% en un año (+3,1% el mes anterior). Por último, la financiación a medio y largo plazo, a través de bonos, aumentó un 6,9% en octubre de 2025 respecto al año anterior (+2,7% el mes anterior).
Tipos de interés de la financiación bancaria
La tasa aplicada a los nuevos depósitos a plazo (es decir, certificados de depósito y depósitos a plazo) en octubre de 2025 fue del 2,10%. En septiembre, esta tasa era superior en Italia a la media de la zona del euro (Italia 2,10%; zona del euro 1,86%). En comparación con junio de 2022 (el último mes antes de las subidas de tipos del BCE), cuando el tipo era del 0,29%, el aumento fue de 181 puntos básicos. El rendimiento de las nuevas emisiones de bonos bancarios a tipo fijo en octubre de 2025 se situó en el 3,50%, 219 puntos básicos más que en junio de 2022, cuando era del 1,31%. El tipo medio del conjunto de depósitos (certificados de depósito, depósitos de ahorro y cuentas corrientes) fue del 0,64%, mientras que el de las cuentas corrientes, que no tienen función inversora y permiten el uso de multitud de servicios, fue del 0,28% en octubre de 2025 (como el mes anterior; 0,02% en junio de 2022). El margen o diferencial de las nuevas operaciones (diferencia entre los tipos de los nuevos préstamos y de las nuevas financiaciones) con hogares y empresas no financieras en octubre de 2025 fue de 188 puntos básicos.
Préstamos malos
Todas las deudas incobrables, con poca probabilidad de pago y exposiciones vencidas o sobregiradas, calculadas netas
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