Pese a la crisis inmobiliaria, se lanza un nuevo fondo de inversión

primer cuarto “catastrófico” para los promotores, el sistema Jeanbrun, un fracaso para las antiguas propiedades de Île-de-France… La crisis inmobiliaria continúa, pero los inversores todavía creen en ella. Es el caso del lionés Paul-Victor Duquaire, que lanza este jueves el fondo Harmonia Corp., que mezcla propiedades en alquiler directo (50%), activos financieros cotizados (25%), no cotizados (15%) y liquidez (10%), que ya cuenta con 3 millones de euros en activos.

“Ahora es un buen momento para invertir en bienes raíces. La crisis está del lado de los compradores que ya no pueden pedir prestado. Compraremos al contado, porque la vivienda seguirá siendo, dentro de 5, 10, 20, 30 años, una necesidad fundamental para los inquilinos en zonas tensas”. respuestas, la tribuna, el presidente y miembro fundador de este fondo.

Su objetivo: viviendas que cumplan con la ley Clima y Resiliencia de 2021, es decir, con un correcto diagnóstico de eficiencia energética (DPE), en las grandes metrópolis donde la oferta es inferior a la demanda, como Lyon y su metrópoli o París y la región de Île-de-France, en sectores cercanos a los comercios, el transporte y el trabajo.

Para los activos cotizados, Paul-Victor Duquaire apunta a 3.300 empresas en todo el mundo (50% en América del Norte, 25% en Europa y 25% en Asia) de todos los tamaños y todos los sectores, con excepción, por ejemplo, de las minas terrestres y la pornografía, apoyando una orientación ISR para la inversión social responsable.

En cuanto a los activos no cotizados, se trata de inversiones directas en capital de 50.000 euros de media, en vísperas de la serie A, serie A o incluso serie B, en energía e industria. “Tenemos una inversión mínima dependiendo del tamaño de la operación, pero nunca somos mayoría” explica el presidente fundador de Harmonia Corp.