Protección solar para apartamentos de alquiler:Protección solar para el balcón adaptada a los inquilinos
Toldo, toldo o sombrilla: Si quieres proteger del sol el balcón de tu apartamento de alquiler, pronto llegarás a tu límite. Pero también existen soluciones para protegerse del sol sin taladrar.
¿Qué soluciones favorables para los inquilinos protegen el balcón del sol? Toldo de sujeción, sombrilla y vela de bricolaje bajo control. Además: un experto explica lo que permite la ley de alquileres.
26 de junio de 2026 | 5:17 minutos
Para que el balcón de los apartamentos de alquiler no se convierta en una trampa de calor durante el caluroso verano, existen soluciones de protección solar que no requieren taladrar. Sin embargo, los inquilinos deben observar algunas reglas.
A qué deben prestar atención los inquilinos cuando se trata de soluciones de protección solar
Para el balcón existen diferentes opciones, que se diferencian principalmente por el esfuerzo, la flexibilidad y el efecto protector, explica el técnico en protección solar Manfred Müller. La protección solar más adecuada depende a menudo de su situación de vida y de sus necesidades. Müller también destaca la llamada obligación de seguridad vial.
Todo debe estar asegurado para que nada pueda caer y representar un peligro para los demás.
Manfred Müller, director de la empresa de persianas y protección solar del sur de Baviera
Por ello es importante quitarse o protegerse rápidamente la protección solar, especialmente en caso de viento o tormentas.
Evitar el sol del mediodía, protegerse del sol y de los ambientes frescos, buscar la sombra y evitar el alcohol: así aconseja el médico de cabecera Malik Steinmetz para afrontar mejor el calor.
25 de junio de 2026 | 4:55 minutos
Según la Asociación de Protección de Inquilinos e. Mira, las soluciones de protección solar removibles y sin taladros suelen ser bastante sencillas. Sin embargo, tan pronto como la protección solar cambie la fachada, el marco de la ventana, la superficie del balcón o el aspecto exterior de la casa, se debe comprobar de antemano si el contrato de alquiler, el reglamento de la casa o los requisitos de la comunidad de propietarios o de la administración requieren aprobación. Esto se aplica especialmente a soluciones instaladas de forma permanente o visibles desde el exterior. La Asociación de Protección de Inquilinos e. V. recomienda informar al propietario sobre las variantes que no requieren perforación. Además, generalmente no es posible fijar ni perforar el aislamiento.
Ventajas y desventajas de las sombrillas en el balcón.
La sombrilla clásica se monta rápidamente y es especialmente flexible. Se puede mover dependiendo de la posición del sol y suele ser la solución más económica. Sin embargo, normalmente sólo ofrece sombra selectiva y es menos estable con vientos fuertes, especialmente si no se utiliza una base firmemente anclada.
El médico y periodista médico Dr. Christoph Specht explica cómo afecta el calor al cuerpo, cuándo las altas temperaturas se vuelven peligrosas y qué señales de advertencia deben tomarse en serio.
24 de junio de 2026 | 7:35 minutos
Toldo con abrazadera sin taladrar, lo cual está permitido
Los toldos con abrazadera tampoco requieren perforación y se consideran una solución relativamente estable. Se fijan entre el suelo y el techo y, por lo general, se pueden extender de forma flexible. Su ventaja es una buena protección solar y una sombra permanente en superficies más grandes.
La desventaja: el montaje es más complejo que el de una sombrilla y además requiere requisitos estructurales adecuados. Para la tensión, el toldo se fija entre el suelo del balcón y el techo o en una cornisa existente. Sin embargo, si hay un aislamiento directo en la parte superior sin saliente portante, generalmente no es posible fijarlo allí.
¿Qué cuidados necesitan las distintas plantas de jardín y balcón para sobrevivir a las altas temperaturas? Consejos de la experta en jardinería Anja Koenzen.
28 de mayo de 2026 | 7:03 minutos
Ventajas y riesgos de las velas solares
Otra solución popular es el toldo. Está hecho de una tela resistente que se estira entre varios puntos de fijación, lo que le permite dar sombra uniformemente a un área más grande. Se pueden utilizar postes independientes u otros sistemas extraíbles sin necesidad de taladrar. La ventaja es la forma y el aspecto flexibles, que se pueden adaptar fácilmente al balcón. Sin embargo, requiere puntos de fijación estables. También es importante tensar bien la vela para que no se doble ni aletee con el viento. En caso de vientos más fuertes, esto también conlleva mayores riesgos.
La radiación ultravioleta es invisible pero lo suficientemente fuerte como para dañar las células de la piel o causar cáncer. Por este motivo, una protección adecuada es aún más importante: ¿para qué sirve una ropa que debería proteger de los rayos UV?
8 de mayo de 2026 | 6:01 minutos
Preste atención a la protección UV cuando utilice soluciones de protección solar.
La protección solar en el balcón no es sólo una cuestión de sombra, sino también de protección contra los rayos UV. Un valor de referencia importante a la hora de comprar es el llamado valor UPF. UPF significa “Factor de protección ultravioleta” e indica qué tan bien una tela bloquea la radiación ultravioleta. Cuanto mayor sea el valor, mejor será la protección. Müller, técnico en protección solar, nos da unas pautas: “Un UPF de 20 a 30 ya ofrece una protección básica sólida. Sin embargo, para estancias más largas al sol, recomiendo materiales con UPF 50+”. Bloquean alrededor del 98% de los rayos UV y se consideran especialmente fiables.
Además del valor UPF, el material también juega un papel importante. Las telas de tejido denso generalmente brindan mejor protección que las telas finas y aireadas. El color también puede influir: los tejidos más oscuros suelen bloquear más los rayos UV, pero pueden calentarse más.
Lugar de trabajo, escuela y hogar.
:Ola de calor: estos son tus derechos
Las altas temperaturas no sólo son desagradables, sino que también tienen consecuencias legales. ¿Cuánto vale en el trabajo y la escuela? ¿Y pueden las autoridades obligar a la gente a ahorrar agua?
por Jan Henrich
con vídeos2:51
Preguntas frecuentes
Nota importante en su nombre
Si busca algo en Google, también verá un cuadro con títulos junto a los resultados de la búsqueda.
Con ZDFheute como fuente almacenada, recibirá nuestro contenido más a menudo en el cuadro de título: contenido verificado, directamente en su resumen.
→ Configure ZDFheute como su fuente favorita aquí.
ZDF habló sobre este tema en el programa “Volle Kanne” el 26 de junio de 2026 a partir de las 9:05 horas.
About The Author
