En 2025, el mercado inmobiliario en nuestra península parece experimentar una fuerte “escalada”, particularmente en algunas grandes ciudades: en Roma +7,80%, en Milán +5,63%, en Turín +8,88%, en Bolonia +6,42%, en Nápoles +6,93%, en Palermo +25,91%. Esto se puede ver en el énfasis puesto en la venta de viviendas en los grandes centros urbanos desarrollado por el Consejo Nacional del Notariado y anticipado por la ANSA; Hace un mes se publicó la encuesta nacional de profesionales, según la cual a nivel nacional el año pasado la compra de vivienda aumentó un 6,6%, mientras que los préstamos hipotecarios aumentaron un +18,8%.
En las grandes ciudades, afirman los notarios, “la recuperación parece generalizada, con una dinámica apoyada especialmente por las ventas de primera vivienda entre particulares, mientras que el sector de las nuevas construcciones y las compras directas a empresas sigue mostrando mayores dificultades” y al mismo tiempo “el mercado confirma la fuerte centralidad del componente joven, los menores de 35 años representan en casi todas las ciudades el segmento predominante tanto entre los compradores que se benefician de los incentivos para la primera vivienda como entre los titulares de préstamos hipotecarios”.
Si analizamos las cifras, vemos que en 2025 la región de Milán, Monza y Brianza registró un crecimiento global de las ventas de edificios residenciales del 5,63%, pasando de 57.798 a 61.054, Florencia fue protagonista de un crecimiento limitado pero positivo (+1,16%, pasando de 11.770 a 11.906) y la capital Roma experimentó un aumento global de las ventas del 7,80%, pasando de 53.333 a 57.495. Y finalmente, Palermo destacó por uno de los desempeños más dinámicos entre las grandes ciudades del país, con un crecimiento global en la compra de vivienda del +25,91%, pasando de 9.753 a 12.280.
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