Agobiada por la crisis del mercado inmobiliario, la ciudad de París se ve obligada a revisar su presupuesto

Primer bautismo de fuego fiscal de Emmanuel Grégoire como alcalde (PS) de París. El Consejo de París examina y vota el presupuesto suplementario de la ciudad este miércoles por la tarde. El proyecto presentado destaca una disminución de los ingresos de explotación de 130,9 millones de euros respecto a lo previsto en el presupuesto para 2026 votado en noviembre.

La razón: la actitud expectante de los compradores de vivienda en la capital, que “obliga a la cancelación de 85 millones de euros” para los impuestos de transferencia contra contraprestación (DMTO), el principal componente del “honorarios notariales” que todo comprador de una propiedad paga. “El contexto internacional está generando tensiones sobre las tasas de interés y una desaceleración del dinamismo del mercado inmobiliario”, justifica el Municipio.

Al mismo tiempo, la recaudación por el Impuesto sobre Segunda Vivienda (THRS) disminuye en 21,3 millones de euros. “El régimen declarativo implementado por el Estado para establecer las funciones de los THRS sigue produciendo efectos paradójicos”, justifica el Ayuntamiento, aunque el número de segundas residencias registrado especialmente por el INSEE sigue aumentando.

“De hecho, los ingresos fiscales no son excepcionales, pero ya hemos visto a la Dirección General de Finanzas Públicas lograr limitar la optimización fiscal. El trabajo parlamentario también continuará en el marco de la ley de finanzas de 2027 para aclararlo. Afortunadamente, podemos absorberlo con nuestro superávit”. explica, un la tribuna, Johanne Kouassi, diputada (PS) responsable de finanzas.

Este presupuesto adicional registra efectivamente la recuperación del superávit de explotación registrado en la cuenta administrativa de 2025 por un importe de 176,8 millones de euros.