El proyecto, rechazado por la izquierda, ha sido enviado ahora a la Asamblea Nacional, que deberá examinarlo a principios del año escolar.
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El miércoles 8 de julio, en medio de una ola de calor, el Senado aprobó la ley de vivienda del gobierno. Contiene medidas para adaptarse al calor extremo pero también el alquiler de los tan denostados. “filtros termicos”. Introducido en el orden del día de la Cámara Alta en el último minuto antes de la suspensión de los trabajos parlamentarios en verano, el texto del Gobierno fue apoyado a mano alzada, a pesar de la oposición de la izquierda. Ahora se remite a la Asamblea Nacional, que deberá examinarlo al comienzo del año escolar.
El proyecto, denunciado por las asociaciones de defensa de los inquilinos, permite, en particular, relajar algunas obligaciones de reestructuración energética. Por tanto, los propietarios de viviendas consideradas tamices energéticos -diagnóstico de eficiencia energética G o F, normalmente prohibido alquilar a partir de 2028- podrán alquilarlas en determinados casos. Esto será posible, por ejemplo, si el propietario se compromete a realizar un trabajo mediante la celebración de un contrato con una empresa, o si el trabajo es imposible debido a algunas limitaciones, como cuando la empresa copropietaria lo rechaza.
El Ministro de Vivienda, Vincent Jeanbrun, celebró la adopción de un texto que “Allana el camino para cientos de miles de renovaciones adicionales”, “adaptar por fin nuestros hogares a los retos del cambio climático” y “tiene confianza en los alcaldes”. La izquierda ha denunciado un “retroceso” en el calendario nacional de recalificación energética. “El proyecto aumenta el número de exenciones, permitiendo preservar el carácter digno de la vivienda”en perjuicio de sus inquilinos “filtros”lamentó la socialista Viviane Artigalas.
El examen de este texto fue también la oportunidad para que el Senado, apoyado por el Gobierno, introdujera algunas medidas de adaptación a las olas de calor. Entre ellos, teniendo en cuenta la noción de “comodidad de verano” en los criterios de un “renovación eficiente” o en los planes plurianuales de trabajo de copropiedad. El dictamen de los arquitectos de la construcción franceses (ABF) para la instalación de protección solar exterior tampoco será vinculante.
El Senado también resolvió establecer un “derecho de veto” Motivó a los alcaldes en la cesión de viviendas sociales, una medida muy criticada por la izquierda que teme el establecimiento en algunos municipios de un “preferencia nacional” o incluso elección “discriminatorio”.
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